破冰在即等贷观望寻客保定楼市前途叵测

2018年07月06日 来源:

"破冰在即"——等贷观望寻客 保定楼市前途叵测

2014年已经过半,保定楼市上半年成绩差强人意,在经历了暴涨之后开始一蹶不振。天气愈发炎热,保定房地产市场却一直平缓冷清,随着保定市住建局严查商品房证件,导致新建商品房成交量大幅下滑,走访发现关闭的售楼中心数量已超几十家。另外受副中心的影响,保定二手房市场也在经历了彻夜排队过户后跌入低谷。

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在各方浓烈的观望情绪之下,降价求成交的事件频频出现,房价居高不下,加上延续的等贷局面没有得到改善,购房者开发商乃至投资客引导的房产市场似乎进入了久违的冰河时期。2014年下半年保定楼市会有怎样的走向?在重重危机之下,谁又将率先采取破冰行动,打破保定楼市的僵局?

根据互动房缘统计数据显示,2014年1月6月入市新盘累计25个,在售楼盘、优惠楼盘及涨价楼盘均在三月达到顶峰后骤降趋冷,这一现象还将归功于政治副中心的传言,然而市场大环境降温的形势下,个别区域楼市短期的热炒只会带来长久萧条。业内人士称:决定市场热度的是资金与人口的流向,根源是人口。京津冀一体化在短期难以影响人口变化

破冰在即等贷观望寻客保定楼市前途叵测

,资金短期炒作只能会透支市场的需求。楼市经历非理性拉涨后,市场有实际需求的购买力会萎缩。

2014年1月6月新建商品房成交量还是可观的,春节前后相对冷清,在经历了三月利好政策之后,成交量达到顶峰,四月保定市住建局严查五证,成交下滑;继而楼市虽然冷清,但刚需购房者仍有出手,改善型购房者仍持续观望,投资客绝迹。保定房地产市场步入调整期。

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