无锡蠡湖新城这么好为啥就是不如太湖新城

2018年07月22日 来源:

无锡蠡湖新城这么好,为啥就是不如太湖新城?

核心提示:“金三”时,太湖新城受到苏州人青睐,成为无锡楼市中较为火热的区域,然而,就在太湖新城旁边,同样是主打宜居、生态的蠡湖新城却平淡无奇,成交平平。

金三时,太湖新城受到苏州人青睐,成为无锡楼市中较为火热的区域,房价上涨的潮流也是由太湖新城的众多楼盘率先发起。然而,就在太湖新城旁边,同样是主打宜居、生态的蠡湖新城却平淡无奇,成交平平。业内普遍认为蠡溪板块是锡城少数有价无市的地块,在房价上涨的态势下,蠡湖新城的房价却相对稳定。

蠡湖新城,汇聚了无锡80%以上的自然、人文景观

无锡蠡湖新城这么好为啥就是不如太湖新城

,规划伊始,湖景地块被众多开发商一举拿下,高楼林立、豪宅众多。提起无锡的豪宅地区,毫无疑问的就是蠡湖新城。别墅、高端住宅区,环绕着蠡湖,居住在这里的人时时刻刻都能享受到湖景风光。

但是与大牌房企众多的太湖新城相比,蠡湖新城就相形见绌。据了解,太湖新城汇集了万科、保利、华润、融创、绿城、朗诗、富力、中海、雅居乐等全国知名房地产企业,项目众多,购房者选择的余地更大。蠡湖新城引以为傲的自然、人文景观,与毗邻的太湖新城相比并不算太大的优势。

因为人口导入不足,周边安置房众多等问题,无锡蠡湖新城的豪宅一直面临尴尬的境地。目前据统计,蠡湖一号高端住宅社区附近的安置房蠡湖人家均价约在8576元/平方米,而蠡湖一号的均价却达到15000元/平方米,无疑降低蠡湖一号的对目标客户的吸引力。

曾经,配套不足是蠡湖新城和太湖新城共同面对的问题,但是现在在政府的大力投资下,今年太湖新城新开工十大民生项目,配套加强的太湖新城,又是规划中的无锡未来城市中心,蠡湖新城自然没有太湖新城更加诱人。

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