买了二手房却得知原房主仍欠物业费可要求中

2018年08月26日 来源:

买了二手房却得知原房主仍欠物业费 可要求中介帮助协调

从中介处买了套毛坯房,准备装修时才得知,前房主没有结清物管费。这段时间,市民徐女士被这麻烦事闹得很不开心。昨天上午,无奈的徐女士打给盐城晚报,想咨询相关部门,这件事到底应该如何解决。

徐女士此前一直住在老小区,去年通过中介,在城南新区买了套二手毛坯房。前几天,准备趁着春节前找好装修公司,定下装修材料,春节后就正式动工。谁知却接到物管人员通知,说是徐女士的房子还欠着前两年的物管费,希望徐女士和前房主协商,能够尽快缴清。

这让徐女士大吃一惊,怕影响到自己装修,徐女士赶紧联系前房主。“对方只是告诉我,这是物管和他的纠纷,跟我没关系,让我放心装修。因为前房主却一直没有缴费,前两天物管人员遇到我时又和我提了,并且言语之中,颇有几分因为欠费可能会影响到我办理入住的意思。”

“根据相关规定,业主即便没有入住,每年也需缴纳70%的物业费。”市物管中心业务管理科负责人葛红刚认为,原房主虽然没有入住,但应缴纳的费用,还是必须尽快结清。同时

买了二手房却得知原房主仍欠物业费可要求中

,房产在进行产权转移时,必须结清欠缴的物业、水电等费用,买卖双方得做好相应的对接。葛红刚说,特别是卖方,在卖房子时,不得隐瞒或故意欠缴费用,这是卖方应当遵守的义务。葛红刚认为,出现相关纠纷,如果协调不成,建议遵循相应程序,通过法律途径厘清,解决问题。

“中介公司在购房过程中,应该提前了解、掌握相关的信息,并且尽到提醒买方的义务。”葛红刚提醒,徐女士通过中介购房,现在出现麻烦,可以要求中介人员帮助协调、解决矛盾。如果签订的中介服务合同里有相应条款,徐女士还可以向中介追责。总而言之,二手房买卖双方以及中介单位,一定要在房屋过户前,查证是否存在经济纠纷,以免引来不必要的麻烦。

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