济南一楼盘烂尾10年退赔十多亿购房者要求

2018年07月06日 来源:

济南一楼盘烂尾10年退赔十多亿 购房者要求建房

据新华社电22日,济南市中级人民法院透露,因2000多名购房者苦等8年无法收房而备受关注的三联集团彩石山庄房地产项目中

济南一楼盘烂尾10年退赔十多亿购房者要求

,最后一批尚华居和绿松苑项目中的352户购房者已达成调解协议并进行司法确认,累计发放执行款5亿多元。至此,这起全国涉及人数最多、标的额最大的房产项目案全部4个项目的司法调解工作结束。

三联集团是山东省的省属企业,曾在家电销售等领域全国知名,并因与国美争夺三联商标归属而备受关注,后来走到了破产边缘。彩石山庄是三联于2006年推出的房地产项目,包括白领公寓、水晶花园、尚华居和绿松苑4个项目,先后出售给2000多名全国各地的购房者,但时至今日仍未建成,成为济南一大烂尾楼盘。

2014年7月,该项目案件进入司法处置程序,人民调解、司法确认、拍卖执行同步进行。2014年10月30日,法院将三联集团涉案979亩土地的使用权以及地上建筑物顺利以16.296亿元拍卖成交。2014年11月11日,法院启动向与三联集团达成人民调解协议的购房群众发放执行款,首批白领公寓和水晶花园两个项目中的1724户购房者获赔约8.2亿元。

今年6月8日,法院启动最后一批尚华居和绿松苑两个项目的司法处置工作,截至7月底,共有352套房屋的买受人与三联集团达成人民调解协议并进行了司法确认,共发放执行款5亿余元。济南市中级人民法院副院长刘延杰介绍说,尚华居和绿松苑项目纠纷是三联彩石山庄项目的重点和难点,涉及购房群众虽然只有300多户,但房屋买卖合同合法有效且已签,部分房屋已经开工建设,矛盾更加尖锐复杂。在司法处置过程中,济南市与历城区两级法院和人民调解组织认真审查证据,依法化解纷争,在不足两个月的时间内,尽最大努力让购房群众实现了自己的合法权益。

据介绍,目前尚有8名购房者要求建房,未接受退款赔偿的调解意见,法院决定再为这8名购房者留出一个月时间。如果一个月内,这些购房者选择退款赔偿方案,将及时启动人民调解和司法确认程序。一个月期限届满后,本次专项调解工作结束,购房者可以通过诉讼方式维护自己的合法权益。

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